Dem Bauausschuss wird ein Bauantrag der Eheleute Sven und Manuela Ziegler, wohnhaft Grabenstr. 9 in Löhrieth vorgelegt.

 

Sie beabsichtigen auf dem Grundstück Fl. Nr. 766 im Saaleblick in Salz ein Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage und Carport zu errichten. Das Wohngebäude und die Garage sind als Satteldach mit einer Dachneigung von 38° und roter bzw. rotbrauner Ziegeleindeckung geplant. Der Kniestock beträgt 0,75 m.

 

Das Grundstück Fl. Nr. 766 liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplanes „Frauenberg“ aus dem Jahr 1966. Nach einer Bebauungsplan-Änderung aus dem Jahr 1973  wurde in diesem Bereich eine zweigeschossige Bauweise mit Satteldächern und einer Dachneigung von 28° bis 32° festgesetzt. Die zulässige Traufhöhe beträgt 6,00m; die festgesetzte Kniestockhöhe 0,40 m.
Als Dacheindeckung sind bei den Hauptgebäuden engobierte Dachziegel (rotbraun) und bei den Garagen noch Kiespressdächer mit Kiesschüttung festgesetzt.

 

Die Zustimmungen zu Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Frauenberg“ werden erforderlich für die Geschossigkeit, die Kniestockhöhe, die Dachneigung sowie für die Dachform, Dachneigung und Dacheindeckung der Garage.

 

Die angrenzenden Nachbarn haben durch Unterschriftsleistung dem Vorhaben zugestimmt.

 

Der Nachweis der erforderlichen Stellplätze ist durch den Garagenneubau erfüllt.

 

Das Vorhaben in der beantragten Form wurde durch die Bauherren mit der Bauaufsichtsbehörde, Frau Ramann, abgesprochen.

Beschluss:

 

Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen zum Bauantrag zum Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage und Carport auf dem Grundstück Fl. Nr. 766 im Saaleblick in Salz entsprechend den eingereichten Bauantragsunterlagen.

Von Seiten der Gemeinde bestehen keine Einwände gegen die Erteilung einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Frauenberg“ bezüglich der Geschossigkeit, der Kniestockhöhe, der Dachneigung sowie für die Dachform, Dachneigung und Dacheindeckung der Garage.

Abstimmungsergebnis:

 

Ja-Stimmen:	7	Mitgliederzahl:	8
Nein-Stimmen:	0	Anwesend:	7